Transformation of the postwar office property in Eindhoven
- Date
2015-04-22 - Publisher
Architectenweb Magazine #8 - Author(s)
Theo Hauben, Paul Diederen
Read item in Architectenweb #8, jaargang 3, april 2015. Text only in Dutch.
PublicationsYesterday's labour city is tomorrow's residential city | | Architectenweb Magazine #8 04-2015
DesignsHotel Mozaic
photo: J. Linders
photo: J. Linders
photo: J. Linders
photo: J. Linders
photo: J. Linders
photo: J. Linders
photo: J. Linders
photo: J. Linders
photo: J. Linders
Ground floor and first floor
Second floor and third floor
Same place, different room, different time
- Program
Hotel with office space and meeting facilities - Client
Copes Mooi B.V. - Team
Theo Hauben
Marco Vermeulen
Peter Botz - Location
Den Haag, Laan C. van Cattenburch, - Area
1080 m2 - Date
2008-12-30 - Website
Download het volledige projectboek (PDF) of reserveer hier een kamer.
Het nieuwe hotel kan de twee verschillende type bezoekers aan de Archipelbuurt in Den Haag herbergen: zakelijke gasten en vakantiegangers. Beide type gasten willen als tijdelijke bewoner een kamer eigen maken. De buurt met haar rijke historie is hiervoor als uitgangspunt genomen voor de afwerking van het hotel. De afzonderlijke hotelkamers vormen een decor om een eigen ervaring toe te voegen aan de wijk. Hierdoor ontstaat een ensemblehotel met verschillende personen in verschillende kamers met ieder een eigen verhaal. De kamers zijn hiervoor in basis somber uitgevoerd in herkenbare materialen met de kleuren wit, grijs en zwart. Elke kamer heeft slecht één enkel kleurdetail doormiddel van een fotobeeld op ware grote van een exterieur- of interieurfragment uit de nabije omgeving van het hotel. De fotobeelden vormen met de meubels een nieuw tafereel in de kamer. Soms zijn de fotobeelden direct herkenbaar door alleen uit het raam te kijken, voor andere beelden wordt het erg zoeken. Aangezien op elke kamer een ander uitsnede van de buurt is toegepast heeft men voorlopig genoeg redenen om terug te komen naar het hotel.
DesignsVilla Vestibule
Photo: J. Linders
Photo: J. Linders
Photo: J. Linders
Photo: J. Linders
Photo: J. Linders
Photo: J. Linders
Photo: J. Linders
First floor
Longitudinal section
Ground floor
A space between public and private
- Program
wonen - Client
L. Deurwaarder - Team
Theo Hauben - Collaboration
TWAI architectuur, Robin van Duin - Location
Warmenhuizen, Fabriekstraat - Area
250 m2 - Date
2008-12-01
Download het volledige projectboek (PDF)
Het Noord-Hollandse dorp Warmenhuizen is ontstaan door de koppeling van een reeks terpen met een aarden wal. Door deze structuur ontstond er een grillig stratenpatroon van één doorgaande weg met veel doodlopende aftakkingen. De vaak diepe percelen aan deze structuur reikten vanaf de straat tot aan een sloot, waarover de boeren in het verleden hun producten vervoerden in dit waterrijke gebied. Veel percelen werden bijna volgebouwd met een schuur of bedrijfsruimte met dubbele ontsluiting en een woning. Sloten zijn inmiddels gedempt en vervangen door straten. Oude panden worden gesloopt en maken plaats voor vrijstaande woningen.
Deze voormalige bedrijfsruimte met woning aan een van de doodlopende aftakkingen, is door de jaren heen regelmatig aangepast. De huidige eigenaren woonden al enige jaren op de verdieping. De begane grond was in gebruik als ruime berging annex garage. Al in een vroeg stadium is besloten geen nieuwbouw te realiseren, maar het bestaande karaktervolle pand te verbouwen. Om meer buitenruimte te creëren is een aanbouw uit een recent verleden gesloopt. Het bouwvolume werd hiermee terugbracht naar de originele proporties. Binnen dit langgerekte bouwvolume is een nieuwe heldere functionele plattegrond ontworpen met een duidelijk herkenbare ruimtelijke uitwerking. De nieuwe woning heeft op de begane grond alle intieme vertrekken die ruimtelijk een groot contrast vormen met de grote open leefruimte op de verdieping. Alle ruimtes in de villa worden ontsloten door een strategisch gelegen tussenruimte, deze ruimte verbindt verticaal beide verdiepingen en verdeelt horizontaal op de begane grond bergen en slapen en op de verdieping eten en zitten.
De tussenruimte functioneert als een vestibule tussen straat en huis en kan via de voordeur in de zijgevel worden betreden. Deze vestibule is door de gebruikte materialen op de begane grond en het glazenhuis op de verdieping een gesloten formele ruimte tussen buiten en binnen, binnenkomen is hierdoor nog geen thuiskomen. Op de begane grond zijn de deuren in de vestibule anoniem gemaakt door ze mee te nemen in de houten betimmering van de wanden. Achter deze deuren liggen de slaapkamers en het toilet in elkaar genesteld. De variatie in de positie van de deuren in de wand geeft de mate van privacy aan. Derhalve liggen de slaapkamerdeuren dieper in de wand dan de deur van het toilet en de werkkamer. De afstand naar de hoofdslaapkamer vanuit de vestibule is het langst, waarmee deze ruimte de maximale privacy heeft. De trap in de vestibule, waarvan de eerste trede uitnodigend over de hele breedte van de hal is aangebracht, is samen met de wand naast de trap uitgevoerd in groen natuursteen. De materialisering zorgt voor een vloeiende beweging vanaf de voordeur naar de woonverdieping, terwijl de houten wanden op de begane grond de private ruimtes benadrukken. Op de verdieping wordt het groene natuursteen langs de trap omgevouwen tot een dressoir in de zitkamer en de houten wand van de vestibule wordt tot snijplank omgevouwen in de keuken.
DesignsThrough bathroom
photo: F. Hanswijk
photo: F. Hanswijk
photo: F. Hanswijk
photo: F. Hanswijk
Old and new floor plan
Reorganization bedroom floor
- Program
Bathroom - Team
Theo Hauben - Location
Rotterdam, G.J. Mulderstraat - Area
8 m2 - Date
2008-09-01
De bestaande verdiepingsplattegrond bestond uit onhandige en te kleine gesloten ruimtes. Daarbij was de badkamer vanuit alle slaapkamers alleen via de overloop te bereiken. Dit vond de huidige bewoonster allemaal niet handig. Uitgangspunten voor deze verbouwing waren het vernieuwen van de badkamer en het reorganiseren van de verdieping. Hiervoor is de badkamer vergroot en is deze ruimte, naast de overloop, de schakel tussen de slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning. De nieuwe badkamer is toegankelijk vanuit beide slaapkamers en wordt hiermee een integraal onderdeel van de verdieping. Om dit te accenturen is in de lengte van de badkamer een zwart natuursteen blad gemaakt met daarin op hoogte een ligbad en een wasbak en op de grond vormt het natuursteen de douchebak. Door de schuifdeuren aan weerszijden van de badkamer loopt de nieuwe plattegrond nu door over de hele diepte van de woning en via de ramen in de gevels kan het daglicht maximaal de verdieping binnendringen. Deze openheid wordt benadrukt door een glazen wand tussen de overloop en de badkamer. De badkamer is niet meer te bereiken vanaf de overloop, maar door het glas wel te zien. Althans als de gebruiker van de badkamer (on)bewust de horizontale lamellen open laat staan.
DesignsTransformation in the calm zone
Zoning map Doornbos North
Development Public park Baliendijk
Development family houses Hooilaan
Urban dynamics | 1. City centre Breda | 2. Large-scale urban transformation | 3. Redevelopment dwellings | 4. Redevelopment industrial estate
Space to change in Doornbos North
Impressions green space
Model | overview area covered by the plan
Model | overview area covered by the plan
Model | Detail
Impressions architecture
Development vision for Doornbos Noord
- Program
Demolition flats, new family houses, elderly houses and shopping facilities - Client
Housing corporation WonenBreBurg - Team
Theo Hauben
Marco Vermeulen
David Dooghe
Peter Botz - Collaboration
Bureau Lofvers - Location
Breda, district Doornbos - Area
34041 m2 - Date
2008-01-25
A number of large transformations are planned to improve the positioning of Breda on an international scale. Some of these developments will affect the development of the Doornbos neighbourhood and surroundings. The position of the Doornbos and Linie neighbourhoods will change due to the large-scale urban transformations along the Spoorzone area and in the town centre. Parallel with this is an urban restructuring assignment for the Hoge Vucht area, of which Doornbos and Linie form a part. The two neighbourhoods occupy a singular position in this area because of their location. A ring road separates both neighbourhoods from the post-war neighbourhoods to the north. Moreover, they were designed on a smaller scale and built in the early post-war period.
In the light of the various developments, the position of Doornbos focuses on preserving the existing qualities and reinforcing them. Many large urban transformations in the immediate vicinity, such as the demolition and urbanisation of practically the whole of Linie, endorse the local qualities and the individual character of Doornbos (single-family housing, green framework, detached autonomy) and form the focus for the strategy of developing Doornbos as a low-rise neighbourhood. This typology can assume a range of forms, varying from a large villa, single-family housing, back-to-back homes or a bungalow type. This can give rise to a new green residential neighbourhood comprising predominantly single-family housing for a diversity of target groups of present inhabitants and newcomers. The aim is a spatial unity in a green, urban neighbourhood.
As regards the development of the local amenities, this deviates from the low-rise development strategy chosen. The express wish to profile this community centre as a neighbourhood shopping centre demands a more pronounced approach. The building should stand out above the rest. Accordingly, it will take the form of a hybrid block with facilities and apartments.
